空室アーカイブ

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ペット可物件にすると空室対策になる？オーナーが知っておきたいメリットと注意点

ペット可にすると、本当に空室対策になる？空室がなかなか埋まらないとき、「ペット可にしたら入居者が決まりやすくなるのでは？」と考えるオーナーもいるのではないでしょうか。ペットと暮らせる賃貸物件を […]

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賃貸物件を所有していると、「防犯カメラの調子が悪いから設置しなおしたい」「入居者の安心感につながる？」「設置費用はどのくらいかかる？」「どこに設置すればいいのか分からない」と悩むこともあるのではな […]

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賃貸物件を探すとき、家賃や立地、間取りと並んで気になるのが「防犯面」です。特に一人暮らしの入居者にとっては、「オートロックはある？」「玄関の鍵はしっかりしている？」「来訪者を確認できる？」といっ […]

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賃貸物件の設備として、少しずつ身近になってきた「IoT」。スマートフォンで玄関を解錠したり、外出先からエアコンを操作したりと、これまで手動で使っていた住宅設備をより便利に使えるようになります。実際 […]

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賃貸物件の設備として、最近注目されているのがスマートロックです。暗証番号やスマートフォンで解錠できるタイプはすでに珍しくありませんが、さらに進んだ機能として顔認証に対応したスマートロックも登場してい […]

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退去後に募集を始めたものの、なかなか次の入居者が決まらない。空室が1か月ほど続くと、「このまま待っていて大丈夫？」「家賃を下げた方がいい？」「管理会社に何を聞けばいいの？」と不安になるオーナーも […]

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空室が続いていると、管理会社から、「家賃を少し下げませんか？」と提案されることがあります。でも、オーナーとしては、「本当に下げないと決まらないの？」「一度下げたら戻せない？」「管理会社に言われ […]